Le prix affiché au m² y est plus élevé que dans 96 % des 1 633 communes espagnoles couvertes (médiane : 1 632 €/m²). Le rendement brut y est inférieur à celui de 92 % des 1 633 communes espagnoles calculées sur la même base de loyer (médiane : 4,3 %).

Contexte du marché

Prix moyen d’un logement vendu dans la province (actes notariés) — 2026-Q2 · MIVAU	366 869 €
Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE	3,04 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat	+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat	+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat	+2,5 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).

Prix affichés

Prix médian au m² (affiché)	4 360 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)	3 421 €/m² – 5 488 €/m²
Surface médiane	120 m²
Annonces de vente retenues	25 832

🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.

Location et rendement

Loyer médian au m² (annonces)	17,4 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²	8,7 €/m²
Annonces de location retenues	1 283
Rendement brut	2,4 %

🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.

Contexte

Population	95 104
Revenu net moyen par personne	11 823 €

Quartiers

Les mailles statistiques de Mijas. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.

Mijas — sección 01002	4 228 €/m² · 6 879 annonces
Mijas — sección 01022	4 620 €/m² · 2 864 annonces
Mijas — sección 01030	4 900 €/m² · 2 010 annonces
Mijas — sección 01032	échantillon insuffisant (1 223 annonces)
Mijas — sección 01013	échantillon insuffisant (1 175 annonces)
Mijas — sección 01033	échantillon insuffisant (1 135 annonces)
Mijas — sección 01028	4 455 €/m² · 1 127 annonces
Mijas — sección 01023	3 983 €/m² · 1 052 annonces
Mijas — sección 01007	5 075 €/m² · 863 annonces
Mijas — sección 01026	3 729 €/m² · 843 annonces
Mijas — sección 01011	4 363 €/m² · 829 annonces
Mijas — sección 01027	4 528 €/m² · 689 annonces
Mijas — sección 01038	échantillon insuffisant (680 annonces)
Mijas — sección 01039	échantillon insuffisant (650 annonces)
Mijas — sección 01034	échantillon insuffisant (565 annonces)
Mijas — sección 01031	3 560 €/m² · 466 annonces
Mijas — sección 01001	échantillon insuffisant (380 annonces)
Mijas — sección 01017	3 733 €/m² · 261 annonces
Mijas — sección 01009	3 861 €/m² · 225 annonces
Mijas — sección 01015	4 033 €/m² · 214 annonces
Mijas — sección 01010	3 575 €/m² · 171 annonces
Mijas — sección 01036	échantillon insuffisant (148 annonces)
Mijas — sección 01018	3 475 €/m² · 137 annonces
Mijas — sección 01029	échantillon insuffisant (117 annonces)
Mijas — sección 01020	3 916 €/m² · 110 annonces
Mijas — sección 01035	échantillon insuffisant (109 annonces)
Mijas — sección 01025	3 807 €/m² · 108 annonces
Mijas — sección 01016	3 567 €/m² · 105 annonces
Mijas — sección 01040	échantillon insuffisant (87 annonces)
Mijas — sección 01021	3 960 €/m² · 85 annonces
Mijas — sección 01012	4 333 €/m² · 78 annonces
Mijas — sección 01014	3 834 €/m² · 74 annonces
Mijas — sección 01004	3 646 €/m² · 65 annonces
Mijas — sección 01006	3 912 €/m² · 61 annonces
Mijas — sección 01019	3 678 €/m² · 55 annonces
Mijas — sección 01024	3 735 €/m² · 46 annonces
Mijas — sección 01041	échantillon insuffisant (44 annonces)
Mijas — sección 01008	3 960 €/m² · 37 annonces
Mijas — sección 01003	3 794 €/m² · 34 annonces
Mijas — sección 01005	échantillon insuffisant (22 annonces)

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques de l’Espagne pour Mijas, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur	Mijas	Médiane des communes de la province	Médiane des communes du pays
Habitants2025	94 320	—	—
Âge moyen2024	41 ans	45,7 ans	49,5 ans
Moins de 16 ans2021	18,4 %	13,6 %	11,8 %
Moins de 18 ans2024	19,3 %	15,3 %	11,8 %
65 ans et plus2024	15,3 %	22,9 %	28,4 %
Étrangers2024	32,4 %	11 %	6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024	196	—	—
Solde migratoire2024	1 844	—	—

Emploi
Indicateur	Mijas	Médiane des communes de la province	Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024	15,2 %	17,5 %	9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08	4 698	—	—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024	54,4 %	51,1 %	52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024	46,2 %	41,3 %	46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024	5,5 %	5,3 %	4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel	12,1 %	22,3 %	25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09	29 631	—	—

Revenus et pauvreté
Indicateur	Mijas	Médiane des communes de la province	Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024	30,6 %	31,6 %	20,1 %
Indice de Gini2024	0,33	0,29	0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024	2,7	2,3	2,3
Dette de la commune2025	60 k€	—	—

Logement
Indicateur	Mijas	Médiane des communes de la province	Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021	74,8 %	77,8 %	77 %
Ménages locataires2021	17,2 %	9 %	10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021	45,8 %	44,1 %	48,6 %
Ménages2021	33 623	—	—
Personnes par ménage2024	2,6	2,3	2,2
Ménages d’une personne2024	28,5 %	33,6 %	37,2 %
Logements touristiques2026-05	4 465	—	—
Part des logements touristiques2026-05	7,2 %	1,7 %	0,2 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Mijas
Année	Ventes de logements (actes notariés)
2004	3 652
2005	3 406
2006	3 776
2007	4 027
2008	2 477
2009	1 974
2010	1 778
2011	1 547
2012	2 000
2013	2 078
2014	2 382
2015	2 374
2016	2 500
2017	2 904
2018	3 047
2019	2 832
2020	2 291
2021	3 306
2022	4 162
2023	3 352
2024	3 800
2025	3 190

Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Indice des loyers (base 2015 = 100)

Indice des loyers (base 2015 = 100) — Mijas
Année	Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011	103
2012	101,3
2013	98,6
2014	99,4
2015	100
2016	102,7
2017	105,2
2018	109
2019	113,1
2020	113,7
2021	115,6
2022	119,3
2023	123,4
2024	128,8

Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)

Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle) — Mijas
Année	Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)
2006	2 527
2007	2 933
2008	4 113
2009	6 350
2010	7 414
2011	8 086
2012	8 704
2013	9 131
2014	8 093
2015	7 844
2016	7 375
2017	6 723
2018	6 620
2019	6 582
2020	8 905
2021	8 782
2022	6 959
2023	6 235
2024	5 955
2025	5 584
2026	5 115

Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Habitants

Habitants — Mijas
Année	Habitants
2015	76 749
2016	74 359
2017	77 189
2018	81 408
2019	83 265
2020	85 920
2021	87 953
2022	89 819
2023	91 293
2024	93 480

Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Naissances

Naissances — Mijas
Année	Naissances
1996	413
1997	450
1998	434
1999	461
2000	515
2001	525
2002	583
2003	677
2004	702
2005	806
2006	826
2007	973
2008	987
2009	950
2010	995
2011	950
2012	939
2013	839
2014	850
2015	764
2016	756
2017	766
2018	724
2019	701
2020	670
2021	717
2022	704
2023	650
2024	672

Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Décès

Décès — Mijas
Année	Décès
1996	155
1997	175
1998	199
1999	239
2000	208
2001	276
2002	254
2003	276
2004	275
2005	295
2006	312
2007	293
2008	283
2009	296
2010	295
2011	321
2012	348
2013	316
2014	339
2015	375
2016	348
2017	384
2018	401
2019	392
2020	414
2021	482
2022	473
2023	464
2024	476

Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Comment lire ces chiffres

Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).

Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).

Mijas

Contexte du marché

Prix affichés

Location et rendement

Contexte

Quartiers

Population, emploi et logement

Ventes de logements (actes notariés)

Indice des loyers (base 2015 = 100)

Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)

Habitants

Naissances

Décès

Comment lire ces chiffres

Les mêmes données, mises au travail.