Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
1 667 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 127 €/m² – 2 305 €/m²
Surface médiane
117 m²
Annonces de vente retenues
7 190
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
9,2 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
5,4 €/m²
Annonces de location retenues
822
Rendement brut
3,9 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
183 711
Revenu net moyen par personne
14 696 €
Quartiers
Les mailles statistiques de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05006
1 737 €/m² · 1 179 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 01001
1 809 €/m² · 489 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03003
1 746 €/m² · 176 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 07010
échantillon insuffisant (151 annonces)
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 06005
2 677 €/m² · 146 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05004
1 633 €/m² · 144 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09012
échantillon insuffisant (132 annonces)
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09007
1 529 €/m² · 121 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 06006
2 458 €/m² · 114 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 02002
1 389 €/m² · 109 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 01003
2 135 €/m² · 108 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05010
échantillon insuffisant (102 annonces)
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 08002
1 101 €/m² · 94 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09013
2 620 €/m² · 93 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 06001
1 695 €/m² · 91 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 08006
1 091 €/m² · 91 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05011
1 513 €/m² · 89 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03002
2 055 €/m² · 88 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03007
2 026 €/m² · 86 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05001
1 295 €/m² · 81 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03008
1 954 €/m² · 80 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 02001
1 600 €/m² · 77 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 04008
2 641 €/m² · 75 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 07003
1 372 €/m² · 75 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09005
1 880 €/m² · 74 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 07017
1 749 €/m² · 72 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 07013
1 395 €/m² · 71 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 08005
1 471 €/m² · 70 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 06009
1 408 €/m² · 69 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 08004
841 €/m² · 69 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 05012
1 737 €/m² · 63 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09011
échantillon insuffisant (62 annonces)
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 02007
2 503 €/m² · 61 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 06010
2 341 €/m² · 61 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 02004
1 578 €/m² · 57 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 07007
1 252 €/m² · 57 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03005
1 612 €/m² · 54 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03010
1 357 €/m² · 54 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 09002
1 183 €/m² · 54 annonces
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana — sección 03009
1 904 €/m² · 52 annonces
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
183 709
—
—
Âge moyen2024
43,4 ans
48,5 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
15,6 %
12 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
16,8 %
12,4 %
11,8 %
65 ans et plus2024
19,6 %
26,2 %
28,4 %
Étrangers2024
20,9 %
10 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-321
—
—
Solde migratoire2024
4 163
—
—
Emploi
Indicateur
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
13,8 %
10 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
11 667
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
55,6 %
52,2 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
47,9 %
47,2 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
6,7 %
4,9 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
20,3 %
28,5 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
105 929
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
21,9 %
20,1 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,32
0,27
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,7
2,3
2,3
Dette de la commune2025
35,8 M€
—
—
Logement
Indicateur
Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
75,7 %
75 %
77 %
Ménages locataires2021
14,7 %
11,6 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
23,5 %
63 %
48,6 %
Ménages2021
69 787
—
—
Personnes par ménage2024
2,5
2,2
2,2
Ménages d’une personne2024
29,8 %
37,9 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
393
—
—
Part des logements touristiques2026-05
0,4 %
0,5 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
3 805
2005
3 960
2006
3 919
2007
3 511
2008
1 812
2009
1 232
2010
1 448
2011
969
2012
974
2013
859
2014
1 110
2015
1 213
2016
1 431
2017
1 834
2018
2 458
2019
2 082
2020
1 784
2021
2 546
2022
2 505
2023
2 323
2024
2 880
2025
2 949
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
111,1
2012
107,2
2013
103
2014
100,6
2015
100
2016
101,3
2017
102,4
2018
105,2
2019
108,8
2020
110,6
2021
113,7
2022
117,3
2023
121,1
2024
126,3
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle) — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)
2006
5 031
2007
5 115
2008
8 759
2009
16 715
2010
19 340
2011
19 590
2012
20 711
2013
21 114
2014
19 751
2015
17 851
2016
16 202
2017
14 896
2018
14 089
2019
13 897
2020
15 634
2021
14 934
2022
12 800
2023
12 718
2024
12 321
2025
11 589
2026
11 335
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Habitants
2015
168 968
2016
168 026
2017
169 552
2018
170 500
2019
172 764
2020
171 881
2021
170 762
2022
174 439
2023
178 086
2024
181 408
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Naissances
1996
1 294
1997
1 352
1998
1 386
1999
1 425
2000
1 521
2001
1 669
2002
1 803
2003
1 948
2004
1 785
2005
1 881
2006
2 088
2007
2 079
2008
2 206
2009
1 997
2010
1 892
2011
1 807
2012
1 711
2013
1 545
2014
1 567
2015
1 540
2016
1 544
2017
1 409
2018
1 369
2019
1 333
2020
1 223
2021
1 159
2022
1 174
2023
1 172
2024
1 191
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — Castelló de la Plana/Castellón de la Plana
Année
Décès
1996
1 217
1997
1 218
1998
1 263
1999
1 294
2000
1 221
2001
1 262
2002
1 258
2003
1 308
2004
1 237
2005
1 357
2006
1 252
2007
1 297
2008
1 283
2009
1 373
2010
1 273
2011
1 237
2012
1 320
2013
1 364
2014
1 357
2015
1 529
2016
1 432
2017
1 412
2018
1 494
2019
1 471
2020
1 527
2021
1 601
2022
1 619
2023
1 509
2024
1 512
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.