Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
1 773 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 279 €/m² – 2 565 €/m²
Surface médiane
120 m²
Annonces de vente retenues
10 295
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
9,5 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
5,4 €/m²
Annonces de location retenues
1 675
Rendement brut
3,7 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
245 557
Revenu net moyen par personne
11 849 €
Quartiers
Les mailles statistiques de Elx/Elche. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
Elx/Elche — sección 01001
1 925 €/m² · 2 023 annonces
Elx/Elche — sección 07012
3 110 €/m² · 680 annonces
Elx/Elche — sección 07020
3 750 €/m² · 431 annonces
Elx/Elche — sección 07018
échantillon insuffisant (235 annonces)
Elx/Elche — sección 05002
1 817 €/m² · 213 annonces
Elx/Elche — sección 05014
1 359 €/m² · 172 annonces
Elx/Elche — sección 07024
2 698 €/m² · 161 annonces
Elx/Elche — sección 07003
échantillon insuffisant (156 annonces)
Elx/Elche — sección 07007
échantillon insuffisant (142 annonces)
Elx/Elche — sección 03019
1 025 €/m² · 136 annonces
Elx/Elche — sección 07009
échantillon insuffisant (132 annonces)
Elx/Elche — sección 07002
échantillon insuffisant (129 annonces)
Elx/Elche — sección 07021
échantillon insuffisant (119 annonces)
Elx/Elche — sección 02021
1 939 €/m² · 115 annonces
Elx/Elche — sección 07001
échantillon insuffisant (115 annonces)
Elx/Elche — sección 07011
1 740 €/m² · 110 annonces
Elx/Elche — sección 07015
échantillon insuffisant (100 annonces)
Elx/Elche — sección 01021
1 739 €/m² · 99 annonces
Elx/Elche — sección 07019
échantillon insuffisant (95 annonces)
Elx/Elche — sección 06011
1 570 €/m² · 89 annonces
Elx/Elche — sección 07010
1 680 €/m² · 83 annonces
Elx/Elche — sección 04019
1 284 €/m² · 82 annonces
Elx/Elche — sección 07027
échantillon insuffisant (82 annonces)
Elx/Elche — sección 07004
échantillon insuffisant (72 annonces)
Elx/Elche — sección 07013
échantillon insuffisant (71 annonces)
Elx/Elche — sección 01002
2 000 €/m² · 67 annonces
Elx/Elche — sección 07008
échantillon insuffisant (66 annonces)
Elx/Elche — sección 07023
échantillon insuffisant (65 annonces)
Elx/Elche — sección 07017
2 099 €/m² · 64 annonces
Elx/Elche — sección 04003
1 392 €/m² · 63 annonces
Elx/Elche — sección 02002
1 831 €/m² · 60 annonces
Elx/Elche — sección 03016
1 234 €/m² · 59 annonces
Elx/Elche — sección 02004
2 018 €/m² · 57 annonces
Elx/Elche — sección 04002
1 428 €/m² · 57 annonces
Elx/Elche — sección 05012
1 535 €/m² · 57 annonces
Elx/Elche — sección 06012
1 908 €/m² · 56 annonces
Elx/Elche — sección 01018
2 241 €/m² · 54 annonces
Elx/Elche — sección 05005
1 724 €/m² · 54 annonces
Elx/Elche — sección 05009
1 636 €/m² · 53 annonces
Elx/Elche — sección 07026
échantillon insuffisant (53 annonces)
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour Elx/Elche, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
Elx/Elche
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
245 575
—
—
Âge moyen2024
42,6 ans
46,6 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
16,4 %
13,5 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
17,7 %
15,1 %
11,8 %
65 ans et plus2024
18,8 %
23,5 %
28,4 %
Étrangers2024
14,2 %
20,5 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-88
—
—
Solde migratoire2024
2 982
—
—
Emploi
Indicateur
Elx/Elche
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
16,5 %
12,8 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
17 399
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
56 %
51 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
46,8 %
44 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
6,8 %
5 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
17,1 %
21,6 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
93 265
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
Elx/Elche
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
29,1 %
27,6 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,31
0,3
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,5
2,5
2,3
Dette de la commune2025
29,9 M€
—
—
Logement
Indicateur
Elx/Elche
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
82,2 %
76,3 %
77 %
Ménages locataires2021
12,3 %
14,3 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
23,8 %
47,8 %
48,6 %
Ménages2021
88 498
—
—
Personnes par ménage2024
2,6
2,4
2,2
Ménages d’une personne2024
25,9 %
30,5 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
537
—
—
Part des logements touristiques2026-05
0,5 %
0,7 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — Elx/Elche
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
5 905
2005
4 769
2006
4 666
2007
4 127
2008
2 650
2009
1 989
2010
2 015
2011
1 429
2012
1 491
2013
1 203
2014
1 524
2015
1 797
2016
2 176
2017
2 519
2018
3 028
2019
2 819
2020
2 356
2021
3 394
2022
3 619
2023
3 446
2024
3 613
2025
3 605
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — Elx/Elche
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
103,2
2012
101,2
2013
98,5
2014
98,3
2015
100
2016
101,5
2017
103,3
2018
105,7
2019
109,5
2020
111
2021
114
2022
117,2
2023
120,4
2024
126,4
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — Elx/Elche
Année
Habitants
2015
225 720
2016
226 357
2017
228 298
2018
229 743
2019
232 425
2020
232 630
2021
232 709
2022
236 141
2023
240 073
2024
243 131
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — Elx/Elche
Année
Naissances
1996
1 859
1997
1 803
1998
1 820
1999
1 909
2000
2 024
2001
2 152
2002
2 210
2003
2 292
2004
2 406
2005
2 609
2006
2 630
2007
2 717
2008
2 868
2009
2 690
2010
2 616
2011
2 488
2012
2 521
2013
2 314
2014
2 326
2015
2 249
2016
2 081
2017
2 135
2018
1 980
2019
1 891
2020
1 803
2021
1 836
2022
1 790
2023
1 692
2024
1 745
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — Elx/Elche
Année
Décès
1996
1 238
1997
1 291
1998
1 290
1999
1 336
2000
1 266
2001
1 295
2002
1 323
2003
1 445
2004
1 457
2005
1 379
2006
1 479
2007
1 455
2008
1 433
2009
1 561
2010
1 558
2011
1 507
2012
1 659
2013
1 638
2014
1 523
2015
1 701
2016
1 623
2017
1 686
2018
1 869
2019
1 741
2020
1 851
2021
1 998
2022
2 018
2023
1 798
2024
1 833
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.