Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
2 125 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 597 €/m² – 2 756 €/m²
Surface médiane
100 m²
Annonces de vente retenues
3 633
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
9,6 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
6,4 €/m²
Annonces de location retenues
353
Rendement brut
3,6 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
152 150
Revenu net moyen par personne
16 125 €
Quartiers
Les mailles statistiques de Logroño. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
Logroño — sección 06002
2 375 €/m² · 979 annonces
Logroño — sección 05004
1 314 €/m² · 117 annonces
Logroño — sección 06001
1 954 €/m² · 104 annonces
Logroño — sección 04018
1 875 €/m² · 85 annonces
Logroño — sección 01001
1 706 €/m² · 74 annonces
Logroño — sección 02010
1 415 €/m² · 70 annonces
Logroño — sección 01004
2 240 €/m² · 68 annonces
Logroño — sección 04037
2 303 €/m² · 59 annonces
Logroño — sección 03001
2 108 €/m² · 56 annonces
Logroño — sección 04011
2 235 €/m² · 56 annonces
Logroño — sección 03023
1 737 €/m² · 55 annonces
Logroño — sección 03003
2 538 €/m² · 54 annonces
Logroño — sección 05011
2 295 €/m² · 47 annonces
Logroño — sección 03010
2 196 €/m² · 45 annonces
Logroño — sección 04006
2 286 €/m² · 45 annonces
Logroño — sección 01003
2 291 €/m² · 44 annonces
Logroño — sección 02020
échantillon insuffisant (41 annonces)
Logroño — sección 02021
1 267 €/m² · 41 annonces
Logroño — sección 02026
3 125 €/m² · 39 annonces
Logroño — sección 04012
2 000 €/m² · 39 annonces
Logroño — sección 03002
2 350 €/m² · 36 annonces
Logroño — sección 02027
1 737 €/m² · 34 annonces
Logroño — sección 04021
2 374 €/m² · 34 annonces
Logroño — sección 05012
2 071 €/m² · 34 annonces
Logroño — sección 04005
1 895 €/m² · 33 annonces
Logroño — sección 05001
1 935 €/m² · 33 annonces
Logroño — sección 04003
2 099 €/m² · 32 annonces
Logroño — sección 03014
2 660 €/m² · 31 annonces
Logroño — sección 03018
2 707 €/m² · 30 annonces
Logroño — sección 05009
1 853 €/m² · 30 annonces
Logroño — sección 01002
échantillon insuffisant (28 annonces)
Logroño — sección 02002
échantillon insuffisant (28 annonces)
Logroño — sección 02007
échantillon insuffisant (28 annonces)
Logroño — sección 05005
échantillon insuffisant (28 annonces)
Logroño — sección 05007
échantillon insuffisant (28 annonces)
Logroño — sección 02017
échantillon insuffisant (27 annonces)
Logroño — sección 04008
échantillon insuffisant (27 annonces)
Logroño — sección 05013
échantillon insuffisant (27 annonces)
Logroño — sección 04036
échantillon insuffisant (26 annonces)
Logroño — sección 04027
échantillon insuffisant (25 annonces)
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour Logroño, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
Logroño
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
151 681
—
—
Âge moyen2024
45,1 ans
52,4 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
15,2 %
10,5 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
16,2 %
8,7 %
11,8 %
65 ans et plus2024
22,9 %
31,5 %
28,4 %
Étrangers2024
12,6 %
9,2 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-497
—
—
Solde migratoire2024
1 342
—
—
Emploi
Indicateur
Logroño
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
8,5 %
7,5 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
6 111
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
56,1 %
52,7 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
51,3 %
48,8 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
6,6 %
4,1 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
22,5 %
25,4 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
81 308
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
Logroño
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
15,7 %
22,4 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,29
0,29
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,5
2,5
2,3
Dette de la commune2025
58,4 M€
—
—
Logement
Indicateur
Logroño
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
79,4 %
79,2 %
77 %
Ménages locataires2021
15,1 %
7,3 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
20,2 %
60,6 %
48,6 %
Ménages2021
62 937
—
—
Personnes par ménage2024
2,3
2
2,2
Ménages d’une personne2024
32,9 %
44,2 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
545
—
—
Part des logements touristiques2026-05
0,7 %
0,4 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — Logroño
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
3 962
2005
3 565
2006
4 351
2007
3 088
2008
2 246
2009
2 021
2010
1 851
2011
1 054
2012
1 395
2013
1 098
2014
1 317
2015
1 459
2016
1 585
2017
1 771
2018
2 146
2019
1 871
2020
1 506
2021
2 083
2022
2 112
2023
1 826
2024
2 312
2025
2 257
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — Logroño
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
108,5
2012
105,7
2013
102,3
2014
100,1
2015
100
2016
101,5
2017
102,9
2018
104,6
2019
107,6
2020
108,7
2021
110,8
2022
113,8
2023
116,6
2024
120,5
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — Logroño
Année
Habitants
2015
149 543
2016
149 441
2017
149 848
2018
149 844
2019
151 105
2020
149 657
2021
148 713
2022
148 918
2023
149 505
2024
150 357
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — Logroño
Année
Naissances
1996
1 053
1997
1 116
1998
1 124
1999
1 234
2000
1 253
2001
1 273
2002
1 349
2003
1 499
2004
1 492
2005
1 519
2006
1 512
2007
1 607
2008
1 670
2009
1 586
2010
1 663
2011
1 592
2012
1 561
2013
1 436
2014
1 406
2015
1 297
2016
1 258
2017
1 253
2018
1 118
2019
1 133
2020
1 053
2021
1 028
2022
1 031
2023
906
2024
971
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — Logroño
Année
Décès
1996
1 050
1997
1 046
1998
1 064
1999
1 176
2000
1 096
2001
1 050
2002
1 168
2003
1 187
2004
1 103
2005
1 198
2006
1 142
2007
1 168
2008
1 158
2009
1 174
2010
1 227
2011
1 250
2012
1 276
2013
1 246
2014
1 219
2015
1 353
2016
1 314
2017
1 359
2018
1 421
2019
1 398
2020
1 657
2021
1 543
2022
1 519
2023
1 435
2024
1 468
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.