Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
2 310 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 609 €/m² – 3 019 €/m²
Surface médiane
129 m²
Annonces de vente retenues
1 672
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
12,9 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
7,3 €/m²
Annonces de location retenues
501
Rendement brut
3,8 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
161 108
Revenu net moyen par personne
13 863 €
Quartiers
Les mailles statistiques de San Cristóbal de La Laguna. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
San Cristóbal de La Laguna — sección 04001
échantillon insuffisant (256 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01001
2 590 €/m² · 111 annonces
San Cristóbal de La Laguna — sección 01016
2 475 €/m² · 69 annonces
San Cristóbal de La Laguna — sección 01025
2 705 €/m² · 39 annonces
San Cristóbal de La Laguna — sección 01015
2 993 €/m² · 37 annonces
San Cristóbal de La Laguna — sección 02016
1 946 €/m² · 37 annonces
San Cristóbal de La Laguna — sección 01023
échantillon insuffisant (28 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02013
échantillon insuffisant (28 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01026
échantillon insuffisant (27 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02009
échantillon insuffisant (25 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 04005
échantillon insuffisant (25 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02017
échantillon insuffisant (22 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 04003
échantillon insuffisant (22 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01019
échantillon insuffisant (21 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02007
échantillon insuffisant (20 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02010
échantillon insuffisant (20 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01006
échantillon insuffisant (19 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 03003
échantillon insuffisant (19 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 03017
échantillon insuffisant (19 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 05009
échantillon insuffisant (19 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 05014
échantillon insuffisant (19 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02012
échantillon insuffisant (18 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02023
échantillon insuffisant (18 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 03006
échantillon insuffisant (18 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 05005
échantillon insuffisant (18 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02014
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 03019
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 04004
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 04007
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 05006
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 05015
échantillon insuffisant (17 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01013
échantillon insuffisant (16 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01021
échantillon insuffisant (16 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 04006
échantillon insuffisant (16 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01031
échantillon insuffisant (15 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 03013
échantillon insuffisant (15 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01005
échantillon insuffisant (14 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01009
échantillon insuffisant (13 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 02015
échantillon insuffisant (13 annonces)
San Cristóbal de La Laguna — sección 01017
échantillon insuffisant (12 annonces)
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour San Cristóbal de La Laguna, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
San Cristóbal de La Laguna
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
161 927
—
—
Âge moyen2024
44,3 ans
45,3 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
12,8 %
12,8 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
13,4 %
14 %
11,8 %
65 ans et plus2024
18,9 %
21,4 %
28,4 %
Étrangers2024
6,6 %
11,7 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-588
—
—
Solde migratoire2024
1 721
—
—
Emploi
Indicateur
San Cristóbal de La Laguna
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
16,2 %
15,2 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
11 128
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
58,6 %
55,7 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
49,1 %
47,9 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
7,1 %
6 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
17,6 %
18,4 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
69 034
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
San Cristóbal de La Laguna
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
22,3 %
23,9 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,31
0,31
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,6
2,6
2,3
Dette de la commune2025
6,1 M€
—
—
Logement
Indicateur
San Cristóbal de La Laguna
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
64,9 %
64,9 %
77 %
Ménages locataires2021
25,5 %
19 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
20,2 %
32 %
48,6 %
Ménages2021
59 144
—
—
Personnes par ménage2024
2,6
2,6
2,2
Ménages d’une personne2024
29,4 %
29,4 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
555
—
—
Part des logements touristiques2026-05
0,8 %
4,1 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — San Cristóbal de La Laguna
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
1 732
2005
1 783
2006
2 181
2007
2 026
2008
1 517
2009
1 282
2010
1 267
2011
626
2012
901
2013
561
2014
672
2015
613
2016
816
2017
917
2018
1 086
2019
1 127
2020
1 021
2021
1 235
2022
1 374
2023
1 117
2024
1 185
2025
1 296
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — San Cristóbal de La Laguna
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
105,6
2012
103,6
2013
100,5
2014
99,8
2015
100
2016
101,5
2017
103,7
2018
105,7
2019
109
2020
111
2021
114
2022
117,9
2023
121,5
2024
126,7
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle) — San Cristóbal de La Laguna
Année
Demandeurs d’emploi inscrits (moyenne annuelle)
2006
9 640
2007
9 579
2008
12 105
2009
16 274
2010
18 233
2011
19 034
2012
21 110
2013
21 866
2014
20 356
2015
18 611
2016
17 961
2017
17 206
2018
16 567
2019
16 361
2020
18 553
2021
18 629
2022
15 541
2023
14 149
2024
13 061
2025
11 831
2026
11 184
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — San Cristóbal de La Laguna
Année
Habitants
2015
150 721
2016
150 985
2017
153 249
2018
155 024
2019
156 459
2020
156 050
2021
155 776
2022
157 354
2023
158 451
2024
159 478
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — San Cristóbal de La Laguna
Année
Naissances
1996
1 292
1997
1 266
1998
1 283
1999
1 375
2000
1 428
2001
1 331
2002
1 366
2003
1 338
2004
1 322
2005
1 408
2006
1 386
2007
1 361
2008
1 495
2009
1 325
2010
1 184
2011
1 157
2012
1 234
2013
1 135
2014
1 162
2015
1 128
2016
1 140
2017
1 064
2018
986
2019
932
2020
850
2021
886
2022
842
2023
828
2024
742
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — San Cristóbal de La Laguna
Année
Décès
1996
761
1997
798
1998
831
1999
806
2000
797
2001
807
2002
791
2003
854
2004
825
2005
851
2006
856
2007
915
2008
906
2009
967
2010
877
2011
1 001
2012
1 013
2013
949
2014
1 021
2015
1 116
2016
1 098
2017
1 073
2018
1 201
2019
1 126
2020
1 192
2021
1 230
2022
1 369
2023
1 262
2024
1 330
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.