Le revenu net moyen par personne y est supérieur à celui de 78 % des 1 633 communes espagnoles couvertes.
Prix de vente réels (registre)
Prix moyen payé au m² (registre de la propriété) — 12 mois glissants · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1 795 €/m²
Prix moyen payé au m², logements neufs (hors logement protégé) — 12 mois glissants · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1 642 €/m²
Prix moyen payé au m², logements anciens — 12 mois glissants · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
1 809 €/m²
Prix moyen payé par logement (registre de la propriété) — 12 mois glissants · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
152 770 €
Ventes de logements inscrites au registre — 12 mois glissants · 2026-Q2 · Generalitat de Catalunya
2 176
Prix réellement payés : moyennes des ventes inscrites au registre de la propriété (Colegio de Registradores), publiées par la Generalitat de Catalunya ou le Gobierno Vasco. Une moyenne au m² construit, pas une médiane ; le minimum et le maximum publiés, ceux d'une seule vente, ne sont pas repris.
Contexte du marché
Prix moyen d’un logement vendu dans la province (actes notariés) — 2026-Q2 · MIVAU
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
1 899 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 200 €/m² – 2 735 €/m²
Surface médiane
97 m²
Annonces de vente retenues
4 034
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. Les prix réellement payés figurent plus haut sur cette fiche. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
10,7 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
7,5 €/m²
Annonces de location retenues
352
Rendement brut
4,7 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
143 649
Revenu net moyen par personne
15 847 €
Quartiers
Les mailles statistiques de Tarragona. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
Tarragona — sección 06012
2 389 €/m² · 290 annonces
Tarragona — sección 06015
927 €/m² · 150 annonces
Tarragona — sección 07024
échantillon insuffisant (125 annonces)
Tarragona — sección 07007
3 015 €/m² · 106 annonces
Tarragona — sección 01001
2 231 €/m² · 104 annonces
Tarragona — sección 08009
1 134 €/m² · 95 annonces
Tarragona — sección 07013
2 338 €/m² · 91 annonces
Tarragona — sección 03002
3 402 €/m² · 87 annonces
Tarragona — sección 07020
3 857 €/m² · 78 annonces
Tarragona — sección 04001
3 326 €/m² · 76 annonces
Tarragona — sección 02001
2 124 €/m² · 74 annonces
Tarragona — sección 05003
2 136 €/m² · 73 annonces
Tarragona — sección 06003
1 727 €/m² · 72 annonces
Tarragona — sección 05001
3 452 €/m² · 70 annonces
Tarragona — sección 05005
1 983 €/m² · 66 annonces
Tarragona — sección 03001
1 929 €/m² · 65 annonces
Tarragona — sección 09010
1 161 €/m² · 62 annonces
Tarragona — sección 05002
3 540 €/m² · 59 annonces
Tarragona — sección 04008
2 327 €/m² · 57 annonces
Tarragona — sección 09002
1 311 €/m² · 57 annonces
Tarragona — sección 09009
1 291 €/m² · 57 annonces
Tarragona — sección 07001
2 411 €/m² · 56 annonces
Tarragona — sección 08001
1 333 €/m² · 55 annonces
Tarragona — sección 05004
2 240 €/m² · 53 annonces
Tarragona — sección 07019
1 746 €/m² · 53 annonces
Tarragona — sección 06008
2 305 €/m² · 52 annonces
Tarragona — sección 08002
1 271 €/m² · 52 annonces
Tarragona — sección 08003
1 319 €/m² · 52 annonces
Tarragona — sección 09001
1 332 €/m² · 52 annonces
Tarragona — sección 09003
1 152 €/m² · 52 annonces
Tarragona — sección 07003
1 565 €/m² · 49 annonces
Tarragona — sección 08007
1 228 €/m² · 49 annonces
Tarragona — sección 04004
2 480 €/m² · 48 annonces
Tarragona — sección 07014
1 730 €/m² · 48 annonces
Tarragona — sección 04010
2 500 €/m² · 47 annonces
Tarragona — sección 08014
1 301 €/m² · 47 annonces
Tarragona — sección 03003
2 910 €/m² · 45 annonces
Tarragona — sección 09004
904 €/m² · 45 annonces
Tarragona — sección 04009
2 593 €/m² · 44 annonces
Tarragona — sección 05008
1 922 €/m² · 43 annonces
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour Tarragona, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
Tarragona
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
143 260
—
—
Âge moyen2024
42,9 ans
45,7 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
16 %
14,6 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
17,2 %
15,4 %
11,8 %
65 ans et plus2024
19,8 %
23,1 %
28,4 %
Étrangers2024
20,9 %
12,4 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-207
—
—
Solde migratoire2024
2 510
—
—
Emploi
Indicateur
Tarragona
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
10,3 %
8,8 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
6 301
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
52,9 %
53,9 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
47,5 %
48,8 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
6 %
4,8 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
19,9 %
24 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
98 233
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
Tarragona
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
21,8 %
19,3 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,33
0,28
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,9
2,4
2,3
Dette de la commune2025
82,9 M€
—
—
Logement
Indicateur
Tarragona
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
70,1 %
76,2 %
77 %
Ménages locataires2021
24 %
14,6 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
20,3 %
44,8 %
48,6 %
Ménages2021
53 551
—
—
Personnes par ménage2024
2,5
2,4
2,2
Ménages d’une personne2024
30,5 %
31,2 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
746
—
—
Part des logements touristiques2026-05
1,1 %
1 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — Tarragona
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
2 878
2005
3 670
2006
2 963
2007
2 023
2008
962
2009
793
2010
935
2011
769
2012
927
2013
776
2014
885
2015
1 003
2016
1 245
2017
1 499
2018
1 664
2019
1 676
2020
1 303
2021
2 006
2022
2 072
2023
1 854
2024
1 983
2025
2 167
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — Tarragona
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
106,4
2012
104,5
2013
101,3
2014
100,3
2015
100
2016
101,3
2017
103
2018
105,5
2019
109
2020
110,1
2021
112,1
2022
115
2023
118
2024
122,1
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — Tarragona
Année
Habitants
2015
130 090
2016
129 276
2017
130 796
2018
131 642
2019
133 630
2020
133 279
2021
133 139
2022
136 461
2023
138 937
2024
140 779
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — Tarragona
Année
Naissances
1996
1 093
1997
1 073
1998
1 074
1999
1 127
2000
1 238
2001
1 293
2002
1 371
2003
1 411
2004
1 666
2005
1 718
2006
1 735
2007
1 755
2008
1 885
2009
1 730
2010
1 737
2011
1 459
2012
1 413
2013
1 249
2014
1 322
2015
1 256
2016
1 207
2017
1 194
2018
1 208
2019
1 108
2020
1 052
2021
1 056
2022
1 051
2023
1 022
2024
951
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — Tarragona
Année
Décès
1996
891
1997
900
1998
872
1999
989
2000
842
2001
892
2002
984
2003
1 017
2004
955
2005
1 078
2006
932
2007
924
2008
936
2009
1 027
2010
951
2011
1 008
2012
967
2013
1 012
2014
922
2015
1 058
2016
1 085
2017
1 077
2018
1 074
2019
1 086
2020
1 222
2021
1 197
2022
1 254
2023
1 148
2024
1 158
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.