Le loyer
La quittance part quand le loyer est arrivé — jamais avant. L’avis d’échéance, lui, part avant la date, relances graduées si besoin.
Vos biens tiennent dans votre poche.
Le loyer encaissé, la quittance envoyée, l’échéance qui approche — vus depuis le trottoir, pas depuis le bureau.
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Les apps iPhone et Android arriveront avec l’ouverture du module.
Enrichi en continu depuis
- CADASTRE
- DVF
- PLU
- GÉORISQUES
- INSEE
- IRL
- ADEME
Du 1er au 31, sans y penser
Ce qu’un mois de gestion demande — et que Pilot fait avant vous.
Les documents
Le bail se remplit tout seul depuis la fiche du bien. Les courriers aussi, et l’état des lieux comparés entrée et sortie.
Aussi disponible sur ordinateur
Le portefeuille entier, les baux, la fiscalité et le patrimoine, sur grand écran.
Les fonctionnalités
Ce qui se remplit tout seul.
Registre enrichi
Une adresse suffit.
Tapez l’adresse : le cadastre, le prix au m² du quartier, le zonage PLU, les risques et une fourchette de valeur arrivent seuls. La surface, l’année et le DPE, vous les saisissez une fois.
- Cadastre, DVF et risques depuis la seule adresse
- Estimation de valeur en fourchette, datée, avec son niveau de confiance
- Aucune intégration à monter
Loyer et cadre légal
Le marché dit un prix. La loi en dit un autre.
Vous voyez les deux côte à côte, jamais mélangés. Quand la loi interdit la hausse que le marché justifie, il le dit et refuse de conclure.
- Loyer de marché : une fourchette et son échantillon
- Encadrement : le plafond par quartier, ou un refus motivé
- Révision IRL calculée — et refusée quand la loi l’interdit
Allez plus loin avec
MORYA Intelligence
Le loyer, la valeur, le rendement : calculés en continu, avec leur source et leur date.
Le bon loyer
Ce que votre bien vaut à la location aujourd’hui — et ce que la loi vous autorise à demander. Les deux, séparément.
La valeur nette
Une fourchette datée par bien, ce qu’il reste à rembourser, et ce que l’ensemble rapporte une fois tout payé.
Garder ou vendre
Vos biens comparés entre eux, sur le rendement réel. Celui qui traîne se voit.
Et ce n’est pas tout.
MORYA Pilot, c’est aussi :
Conçu pour la confidentialité.
Vos données vous appartiennent. Nous ne les vendons jamais et les protégeons avec des standards de sécurité éprouvés.
- Hébergé en France
- Conforme RGPD
Commencer
Ajoutez un bien. Le reste suit.
Ajoutez un bien, saisissez son adresse : Pilot complète ce que la donnée publique connaît. À l’ouverture : 7 jours d’essai sur vos vrais biens, carte demandée.
